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中國證券報:中儲股份整體上市工作有何進(jìn)展?

發(fā)布于:2010/12/9  來源:上海物流公司  點擊次數(shù):

  韓鐵林:中儲股份年初時就開始制定“十二五”規(guī)劃,將“加速擴(kuò)張”作為接下來一個階段的重點工作。

  在擴(kuò)張方面,主要有三項工作計劃:首先,現(xiàn)有的物流基地和土地資產(chǎn)大多都在中心城市及這些中心城市的核心區(qū)域,這些城市亦是國務(wù)院振興物流規(guī)劃的主要節(jié)點城市,如沈陽、天津、西安等,這些城市和區(qū)域面臨著重新規(guī)劃,因此中儲可借此機(jī)會,進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模。同時,地方政府也正積極推動進(jìn)一步規(guī)劃和投資。通過原有一些土地置換出來的資金,也能支持我們進(jìn)行規(guī)劃和擴(kuò)張。

  重新規(guī)劃后,預(yù)計基地的規(guī)模面積能成倍擴(kuò)張,從設(shè)計理念到功能布局上也都會更加科學(xué)合理,相信今后也會有更強(qiáng)盈利能力。

  其次,進(jìn)入二線城市的物流園區(qū)開發(fā)建設(shè)。目前,接觸過的城市包括營口、鎮(zhèn)江、襄樊等,這些城市同樣也是發(fā)展物流業(yè)的主要節(jié)點城市,我們十分看好這些地區(qū)的前景,希望能早日與地方政府達(dá)成投資協(xié)議。

  第三,深耕國內(nèi)的倉儲物流業(yè)務(wù),重新梳理長江的水路聯(lián)運(yùn)網(wǎng)絡(luò)。公司計劃從“長江第一港”宜賓開始做碼頭、貨場等業(yè)務(wù),將涉及重慶,蕪湖、馬鞍山、鎮(zhèn)江、武漢、南京、上海等城市。

  中國證券報:中儲股份整體上市工作有何進(jìn)展?

  韓鐵林:目前,中儲股份擁有300多萬平方米土地資產(chǎn),而大股東中儲總公司擁有800多萬平方米。也就是說,中儲總公司還有2/3的土地以及1/4到1/5的其他資產(chǎn)尚未注入。按照誠通集團(tuán)將中儲打造為“央企倉儲物流平臺”的規(guī)劃,我們也一直計劃將中儲總公司的土地和資產(chǎn),通過增發(fā)等形式,分批裝入中儲股份。

  物流商業(yè)地產(chǎn)有望進(jìn)主業(yè)

  中國證券報:近年來在傳統(tǒng)倉儲業(yè)務(wù)、國內(nèi)國際貿(mào)易、現(xiàn)貨交易的基礎(chǔ)上,中儲股份一直在優(yōu)化和創(chuàng)新盈利模式,這方面有什么考慮?

  韓鐵林:主要有這么幾個思路:一是配合我們的現(xiàn)貨市場、實物交割功能優(yōu)勢,積極推進(jìn)電子商務(wù)。用電子商務(wù)平臺把現(xiàn)有現(xiàn)貨市場上線,進(jìn)行電子交易、異地交易交割,最終發(fā)展成全國性的生產(chǎn)資料交易與物流電子商務(wù)平臺。這樣遠(yuǎn)期合約和現(xiàn)貨交易就能結(jié)合起來,使我們的交易量和市場服務(wù)費(fèi)用提高,物流服務(wù)平臺發(fā)揮更大作用。

  二是把物流和質(zhì)押結(jié)合起來,實現(xiàn)供應(yīng)鏈質(zhì)押或金融物流,也就是從客戶的貨一進(jìn)口岸,我們就幫他做通關(guān)、貨代、運(yùn)輸?shù)龋铀倏蛻舻馁Y金周轉(zhuǎn);通過增值服務(wù),從中又可增加服務(wù)環(huán)節(jié)。

  第三,物流開發(fā)業(yè)務(wù)上,變倉庫租賃使用的分包商為總承包商。向上游的輕資產(chǎn)的第三方物流服務(wù)業(yè)滲透,提升倉儲企業(yè)的附加值。中儲股份還要彌補(bǔ)一些新物流項目和細(xì)分項目功能的空白,搶占市場份額,例如城市超市配送、城市生活用品物流供應(yīng)商區(qū)域性供應(yīng)、冷鏈物流、空運(yùn)代理、鐵路中轉(zhuǎn),船代等,提高附加值。

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